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Programmes immobiliers neufs Marseille

Nouveau programme immobilier neuf Porto Vecchio / Corse du Sud

Insertion U Shegaru Porto Vecchio
  • Localisation U Shegaru Porto Vecchio / rue Pasteur
  • Programme immobilier neuf U Shegaru Porto Vecchio
  • U Shegaru Porto Vecchio situé en zone fiscale A et éligible Loi Pinel
Référence: P000113
Description :

PatrIMMOnium vous propose en exclusivité son nouveau programme neuf à Porto Vecchio comprenant 16 appartements de grand standing en Corse du Sud.

Notre résidence U Schegaru bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Haute Ville de Porto Vecchio, à 100m du Port et à 150m des plages !


Petit paradis, situé en Corse du Sud, Porto Vecchio est aujourd’hui la troisième ville de l’ile. Spot prisé et préservé, endroit touristique privilégié et pérenne, ce petit Saint-Tropez local offre aux alentours de la Haute Ville et de la Citadelle une vie animée, autour de commerces, enseignes de luxe, de restaurants et de cafés renommés.

Choisissez d’investir dans une résidence d’exception U Schegaru, nichée au coeur de la Haute Ville, un emplacement idéal pour apprécier la culture et l’art de vivre insulaire. Stratégiquement positionné, ce programme compte 16 appartements de standing (BBC RT2012 / Eligible loi PINEL zone fiscale A) et 3 locaux commerciaux en RDC.                                                                        

Tous disposent de généreux exterieurs : large terrasse ou jardin arboré disposant d’une vue panoramique et parfaitement dégagée et ce, à tous les niveaux.
La présence de box fermés constitue un atout supplémentaire dans une cité où le stationnement est complexe et difficile

Rien n’est laissé au hasard dans ce projet de haut standing qui mise sur la qualité et le confort. L’immeuble compte 16 appartements allant du studio au 4 pièces ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque appartement, dont la surface s’échelonne de 29 à 130 mètres carrés, est pensé pour optimiser l’espace, la lumière et rendre hommage à la vue, inouïe sur Porto Vecchio.

Côté ouest, les types 1 et 2 disposent d’une vue sur une partie du Golfe, sur la citadelle et la chaine montagneuse de l’Ospédale. Les types 3 et 4 bénéficient d’une vue la mer à 180°. Tous les appartements disposent de beaux volumes extérieurs,et certains auront le privilège, rare en cœur de ville, de bénéficier de véritables espaces paysagers et arborés.

Les plus beaux matériaux ont été séléctionnés avec un rare souci du détail et du raffinement :

• Carrelage en grès Porcelanosa 60x60
• Parquet dans les chambres
• Cuisines aménagées
• Peinture lisse mur et plafond
• Vasques en résine, baignoires, bacs à douche et mitigeurs DURAVIT signés Philippe STARCK
• Larges baies vitrées acoustique en aluminium laqué avec système de fermeture à galandage
• Volets roulants électriques à lames aluminium
• Chauffage et climatisation réversible individuelle agréee BBC / RT 2012
• Porte blindée sécurité 5 points
• Visiophone
• Terrasse en Cumaru, un bois exotique traité

Devenez propriétaire à Porto Vecchio en grande partie grâce à vos impôts et vos loyers :


Beaucoup plus connue pour ses locations saisonnières, la Corse, et plus précisément Porto Vecchio, offre de nombreux atouts pour les investisseurs. D’ailleurs, ce n’est pas un hasard si l’administration fiscale a classé Porto Vecchio en zone A, synonyme d’un marché locatif tendu où la demande est très clairement supérieure à l’offre de logement pour les locaux (location annuelle). La loi Pinel permet de se constituer un patrimoine grâce aux revenus locatifs ainsi qu’à la réduction d’impôt. A terme les biens auront été financés en grande partie grâce à ces deux effets de levier et se transformeront en résidence secondaire… Voilà comment joindre l’utile à l’agréable !

Grâce à ses garanties de loyers et à son agrément par une compagnie d'assurance, notre Résidence U Schegaru  s’impose comme un investissement sûr et rentable, que ce soit pour du locatif en loi PINEL ou en location saisonnière.

U Schegaru est situé dans la Haute Ville de Porto Vecchio à 100m du port et à 150m des plages.


Contactez-nous pour une étude fiscale gratuite et sans engagement ou pour tout complément d'information :
contact@patrIMMOnium.fr
ou 04.91.029.029

Informations complémentaires :

Ville / code postal : Dispositif fiscal :

Porto Vecchio

Loi Pinel

Type de projet : Nombre de logement :

Investissement locatif,Résidence principale,Résidence secondaire

16

Type de logement : Date de livraison :

T1,T2,T3,T4

4ème trimestre 2016

Exclusivité :

oui

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