Pourquoi investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, en Floride, à Orlando, Miami ou Key West ?
PatrIMMOnium vous donne quelques éléments de réponses pour expliquer l'engouement des investisseurs pour les placements immobiliers aux Etats-Unis :
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Le cours du Dollar (USD) est historiquement faible par rapport à l'Euro.
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Des opportunités immobilières offrant une rentabilité nette d'impôts exceptionnelle (7 et 10% nets)
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Très loin devant les autres, la Floride est le premier Etat aux USA en nombre de transactions réalisées par des non résidents.
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Orlando est classée n°4 dans le TOP 10 des meilleures villes US où il faut investir (CNNMoney 2011)
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31% des investissements réalisés aux USA en 2011 par des non-résidents sont éffectués en Floride, majoritairement à Orlando et Miami. (FolridaRealtors 2011)
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La Floride est un paradis fiscal car l'impôt sur le revenu n'existe pas
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Les loyers à Orlando vont augmenter de +17% d'ici 3 ans (Local Market Monitor 2011)
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Des conventions fiscales Franco-US avantageuses
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La Floride est le quatrième Etat aux USA (population et activité economique)
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La Floride est le premier Etat migratoire des Etats-Unis d'Amérique
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La Floride, et plus particulièrement Orlando, est la capitale mondiale des parcs d'attractions (Disney World, Epcot, Universal, Islands of adventure, Sea World...)
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Plus de 50 millions de touristes chaque année
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La Floride ou le "Sunshine State" dispose de plus de 300 jours d'ensoleillement par an
Laissez-vous guider par des professionnels compétents implantés en France et en Floride (USA) afin de définir votre projet en bénéficiant d'une expertise fiscale / financière et d'une parfaite maitrise du marché immobilier aux Etats-Unis.
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