PatrIMMOnium : Programmes - EXCLUSIVITE PatrIMMOnium / Loueur meublé Censi-Bouvard (LMNP Scellier 11%) NANTES / Actable 2012

PatrIMMOnium vous présente en exclusivité cette nouvelle résidence étudiante située en plein coeur de l'Ile de Nantes :

ARTEMISIA NANTES (Loueur meublé non professionnel Censi-Bouvard / LMNP Scellier 11%)

Exception. C’est le mot qui définit le mieux la résidence étudiante Artémisia Nantes et sa situation sur l’île de Nantes, au coeur du quartier de la Création. Livrable en 2013, ce programme immobilier haut-de-gamme propose 135 studios meublés au coeur d’un environnement dédié aux arts et à l’innovation avec près de 500 étudiants.

Jumelée avec CinéCréatis école de cinéma et l’ESMA mitoyennes, Artémisia Nantes est desservie par une ligne de bus et à quelques minutes à pied, par les tramways sillonnant la ville.
Sa vocation : faire converger les intérêts des investisseurs, des étudiants et d’une métropole réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie.

>> TELECHARGER LA BROCHURE ARTEMISIA NANTES en cliquant ICI

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>>>> Interview du directeur sur letudiant.fr

 

UNE FISCALITE AVANTAGEUSE
• LMNP Scellier (Censi Bouvard) pour une réduction d'impôt de 11%
• Récupération de la TVA à 19,6% sur le prix d’acquisition. On ne finance donc que le HT.

UNE GESTION OPTIMALE ET SECURISEE
• 4% de rendement garanti
• des loyers garantis par bail commercial
• un réservoir locatif assuré par le partenariat entre Artémisia Nantes et CinéCréatis, l’école du cinéma de Nantes, établissement mitoyen et l’ESMA sur l'Ile de Nantes
• une gestion assurée par Campus Gestion, spécialiste du logement étudiant

DES PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME
• résidence étudiante sécurisée (accueil, vidéosurveillance)
• 135 studios meublés avec cuisines et salles de bains équipées et écrans LCD
• cafétéria
• foyer-lounge
• services de lingerie et de ménage
• volets roulants électriques, doubles-vitrages

LABEL
• Très Haute Performance Energétique

ACTABILITE 2012 = 11% DE REDUCTION D'IMPOT
LIVRAISON Juillet 2013